樓市利好政策一撥接一撥 惠及剛需和改善需求購房者
2024-05-21 14:39:13
5月15日，安徽合肥發(fā)布多條房地產(chǎn)新政，涉及購房補貼、銷售政策、二手房流通、住房貸款、首套房認定等多個方面。
新政明確，自2024年5月15日起至2025年5月14日，凡在合肥市新購買新建商品住房的購房人，給予總房價1%的購房補貼。對于二孩及以上的合肥市戶籍家庭新購買新建商品住房的，以及新市民、進城農(nóng)民、城市公共服務人員新購買新建商品住房的，分別給予總房價1.5%和2%的購房補貼。以上的補貼標準，單套補貼金額高不超過10萬元。
同時，合肥市區(qū)商品住房項目由企業(yè)自主銷售，全面取消樓層差價限制。合肥市還提高住房公積金貸款額度，夫妻雙方按規(guī)定正常繳存住房公積金滿6個月的，高可貸額度由原55萬元、65萬元上調(diào)至100萬元。借款人單方按規(guī)定正常繳存住房公積金滿6個月的，高可貸額度由原45萬元、55萬元上調(diào)至70萬元。
對于在合肥市范圍內(nèi)新購買住房，只核查購房家庭所購房屋所在縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)的住房情況，無住房的辦理個人住房貸款時可按首套住房認定。
北京五環(huán)外“視同二套管理”房貸可發(fā)放 多家銀行已執(zhí)行
記者從建設銀行北京市分行了解到，如果購房人在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會查詢結(jié)果顯示為“二套”或“視同購買第二套住房執(zhí)行（五環(huán)外）”的結(jié)果，均可以按照二套房信貸政策予以受理，辦理貸款。
2024年4月30日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布通知，優(yōu)化調(diào)整住房限購政策。明確，北京市戶籍居民家庭已在京擁有2套住房的，允許在五環(huán)外新購買1套商品住房。而按照此前的相關政策，居民購買第3套住房銀行不能給予貸款。銀行明確，“視同購買第二套住房執(zhí)行（五環(huán)外）”政策，意味著這部分人群購買住房時將可以從銀行申請貸款。據(jù)了解，目前，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲銀行等多家銀行也已經(jīng)開始執(zhí)行這一認定標準。
浙江杭州：臨安擬收購商品住房用作公租房
杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局日前發(fā)布公告，宣布將在臨安區(qū)范圍內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房，旨在去庫存并優(yōu)化住房資源分配。
房源要求位于杭州市臨安區(qū)范圍內(nèi)，將以整幢樓作為基本收購單位，此外，房源需滿足單套建筑面積不超過70平方米、具備一定比例車位等條件。本次收購房源面積原則不超過1萬平方米，要求為現(xiàn)房或1年內(nèi)具備交付條件的期房。
轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)
